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Excelente sala a venda Centro Comercial ÁAREA - Com 44,15 m² + 1 vaga

Venda
R$ 250.000,00
Locação
R$ 2.700,00
Condomínio
R$ 657,55
IPTU
R$ 452,56

Informações do imóvel

1 banh.
Ref. 1254otto

Excelente sala a venda Centro Comercial ÁAREA - Com 44,15 m² + 1 vaga


  • Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.


  • AU: 44,15 m²
  • Valor de Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) -
  • Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais)
  • Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00
  • Garantia exigida: à combinar
  • Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55
  • Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: 100% ok


  • Visitas: Imóvel DESOCUPADO.
  • Ano original da construção: 2014
  • Estado de Conservação: Ótimo


Descrição do imóvel:

  • Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar).
  • Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
  • Salas no térreo.
  • Ótima oportunidade para investir ou empreender.
  • Dividida internamente entre 3 salas.
  • 1 banheiros.
  • Pé direito alto com 2,5 metros.
  • Amplas janelas e vista para o verde.
  • 1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.
  • (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)


Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Sala
Endereço
Avenida São Camilo, 1471
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Chácara São João
Andar
Térreo
Salas
1
Metragem
44,15
Área privativa
44,15 m² R$ 5.662,51/m²


Mapa