Cond. Jd. Passárgada D - 4 suítes, moderna, piscina, gourmet, academia!

•  AT: 1,056,70 m² (frente: 25,60 m 1,056,70 m² (sendo 25,60 m de frente)
• A/C: 556,00 m² (averbado 365,92 m²)
• Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais), já com comissão de 6%
• Valor do condomínio: R$ 1.228,76 (Mai/24)
• Valor do IPTU (2024) R$ 5.613,00 ano à vista ou 12 x de R$ 519,80
• Permuta: Estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou Vila São Francisco.
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2012
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Descrição do imóvel:

• Linda casa de esquina moderna e integrada, com ótimo acabamento.
• Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• Portas e janelas em PVC Udinese.
• Louças e metais de qualidade.
• Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante.
• Projeto de gesso e iluminação.
• 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.
• Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima.
• Escritório.
• 4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra.
• Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.
• Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço.
• Lavabo com tampo em mármore.
• Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo.
• Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim.
• Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico.
• Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
• ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul.
• Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante.
• Hidro aquecida para 6 pessoas.
• Praça do fogo.
• Jardim gramado grande nos fundos com gazebo.
• Academia grande envidraçada.
• Vestiário com sauna úmida e ducha.
• Casa de máquinas.
• Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 6.000 litros (2 caixas x 3.000 litros).