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Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!

Venda
R$ 1.470.000,00
IPTU
R$ 3.499,00
Condomínio
R$ 558,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 1 suíte)
7 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 1172 OTTO

Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!

Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!


CONDOMINIO FECHADO COM SEGURAÇA 24 H

  • AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m)
  • AC: 494,00 m² (averbado 219,02)
  • Valor de Venda: R$ 1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais), com comissão de 6%
  • Valor de locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite




  • Estado de conservação: Muito bom


  • Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:


  • Oportunidade na Granja Viana.
  • Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.
  • Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.
  • Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.
  • Telhado com calhas.
  • 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.
  • SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.
  • Hall social com porta de madeira.
  • Lavabo.
  • Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!
  • Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
  • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
  • Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
  • Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.
  • Estar, TV, lareira, jantar e bar.
  • Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)
  • ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA.
  • Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes.
  • Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas.
  • Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques.
  • Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível).
  • Porteiro Eletrônico.
  • 3 Portões automáticos.
  • Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos.
  • Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 3.000 litros.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Carapicuíba - SP
Bairro
Chácara dos Lagos
Lavabos
1
Área privativa
494 m²
Área total
927 m²


Mapa