Imóveis, São Paulo, SP

Vendo este lindo imóvel, medindo 175 m² e terreno medindo 125 m². Valor R$1.450.000,00 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda privativaSala de estar ampla e iluminadaSala de jantar integradaCozinha com conceito aberto e armários planejados3 banheiros completos1 lavaboÁrea de serviço independente3 vagas de garagemEscada da garagem com acesso direto à área gourmetÁrea gourmet com churrasqueira e armários planejadosPiscina com cascataAcabamento de alto padrão em todos os ambientes Apresentamos esta espetacular residência com design contemporâneo e acabamento impecável! Perfeita para quem busca sofisticação, conforto e estilo em cada detalhe. Arquitetura moderna e minimalista: Linhas retas, estrutura imponente e fachada clean que transmite elegância e personalidade.Iluminação cênica: Luzes estrategicamente posicionadas valorizam os volumes da casa e criam uma atmosfera acolhedora à noite.Varanda: Um espaço perfeito para relaxar, com vista privilegiada e integração total com o ambiente externo.Grandes janelas: Ambientes internos banhados por luz natural, promovendo bem-estar e economia de energia.Entrada imponente: Porta de vidro com laterais envidraçadas que convidam você a entrar em um lar cheio de charme.Paisagismo sofisticado: Jardim com plantas ornamentais e caminho pavimentado que emolduram a entrada com beleza e funcionalidade.Privacidade garantida: Muros altos com iluminação embutida oferecem segurança sem abrir mão do estilo. Destaque especial do imóvel Ambientes integrados e bem iluminados.Acabamento de alto padrão em todos os cômodos.Porta com vidro Refletivo e fechadura eletrônica, vidros das janelas com bisotê.Persianas autorizadas.Infraestruturas pronta para ar-condicionado

Endereço do imóvel: Rua Dom Joaquim, 1041 - Granja Viana (Bairro Postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-020(Distante apenas 50 metros do acesso à Rodovia)A/T: 981,00 m² (frente: 25,00 m).A/C: 444,52 m².Valor de Venda: R$ 1.495.000,00 Valor de Condomínio: -Valor do IPTU (2026): R$ 3.550,00 ano à vista ou 12 de R$ 328,75Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite Estado de Conservação: BomAno da construção original: 1985 Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão.Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.Possui canil com 5 baias5 vagas na garagemimóvel desocupado e disponível para visitação com agendamento prévio. Imóvel comercial ou residêncial