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1197642-0361 | 1194536-0318

Ottoboni Imoveis 038658-j
Rodovia Raposo Tavares, 22.850, SALA 223 - Cotia

Corretor responsável

Jairo Miguel Alves1197642-0361

Cond Recanto IMPLA - 4d / 2ste, piscina, jardim, anexo gourmet!

4 dormitórios, 2 suítes

Venda: R$ 2.070.000,00

IPTU: R$ 4.000,00

Condomínio: R$ 1.200,00

Código: 1251OTTO

EndereçoRua Venezuela, nº 227

Quartos4

Suítes2

Lavabos1

Vagas cobertas2

Vagas2

Área construída417,00m²

Área total1400,00 m²

VendaR$ 2.070.000,00

IPTUR$ 4.000,00

CondomínioR$ 1.200,00

A/T: 1.400,00 m² (frente e fundos: 35,00 m x 40,00 m nas laterias)
A/C: 417,38 m²
Valor de Venda: R$ 2.070.000,00 (dois milhões e setenta mil reais) j
Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Nov/24)
Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 4.000,00 (em 2025 sairá o IPTU após desdobro do lote)
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO
Estado de Conservação: Bom - necessita modernização
Ano da construção original: 1983

Descrição do imóvel:

Linda casa rústica com tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento.
Repleta de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira.
Telhas de concreto.
Jardim com paisagismo formado.
3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.
Portas social e garagem em madeira trabalhada.
Escritório.
Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo em ferro e corrimão de madeira.
Lavabo.
Sala de TV.
Hall íntimo
4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet.
Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira.
Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes.
Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão à lenha, forno de pizza, bancada e balcão.
Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas.
Vestiário.
Sauna seca.
Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
Suíte de serviço com acesso interno e externo independente.
Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber
Abastecimento de água: Sabesp.