Cond. Evidence - 2 dorms + quintal gourmet - Km 39 Rap. Tavares

• AT: 123,43 m²
• AC: 80,05 m²
• Valor de venda: 398.000,00 (trezentos e noventa e oito mil reais),
• Valor de Locação: não aluga
• Garantia exigida: à combinar
• Valor do IPTU (2025): R$ 1.414,16 ano à vista ou 12 x de R$ 130,94
• Valor do condomínio: (Mar/25) R$ 427,88
• Permuta: NÃO ESTUDA
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: Bom
• Ano da construção: 2016

Descrição do imóvel:

• Condomínio fechado com 40 sobrados semigeminados.
• Acesso a porta social pelo corredor lateral (maior privacidade).
• Salas de estar e jantar com piso em tacos de madeira e porta-janela aberta para o quintal dos fundos.
• Cozinha americana, com balcão na divisória com a sala e porta-balcão voltada para o quintal dos fundos.
• Lavabo sob a escada.
• Escada com degraus revestida em madeira e guarda-corpo em ferro.
• Hall íntimo com espaço para um pequeno escritório / mesa de trabalho.
• Dois dormitórios, um deles com armários.
• Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro.
• (Não possui aquecimento central de água - usa chuveiro elétrico)
• Corredor lateral com acesso para lavanderia / quintal dos fundos.
• Duas vagas descobertas de estacionamento, na frente da casa.
• Quintal privativo no fundos, com:
• Pátio ensolarado.
• Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, armários e toldo para fechamento lateral.
• Área coberta adicional, com banheiro (pode ser adaptado como um terceiro dormitório - suíte externa térrea)
• Lavanderia coberta