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1197642-0361 | 1194536-0318
Ottoboni Imoveis 038658-j
Rodovia Raposo Tavares, 22.850, SALA 223 - Cotia
Ottoboni Imoveis 038658-j
Rodovia Raposo Tavares, 22.850, SALA 223 - Cotia
Corretor responsável
Jairo Miguel Alves1197642-0361
Vendo casa térrea A/C 444,52 M² e A/T: 991,00 M²
Código: MP188VE136
- Endereço do imóvel: Rua Dom Joaquim, 1041 - Granja Viana (Bairro Postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-020
- (Distante apenas 50 metros do acesso à Rodovia)
- A/T: 981,00 m² (frente: 25,00 m).
- A/C: 444,52 m².
- Valor de Venda: R$ 1.495.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento).
- Valor de Locação: 10.000,00 (dez mil reais) , mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
- Valor aprox. do PACOTE: R$ 10.128,75
- Valor de Condomínio: -
- Valor do IPTU (2026): R$ 3.550,00 ano à vista ou 12 de R$ 328,75
- Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô Butantã
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: Bom
- Ano da construção original: 1985
- Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.
- Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.
- Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.
- Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão.
- Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.
- Possui canil com 5 baias
- 5 vagas na garagem