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1197642-0361 | 1194536-0318

Ottoboni Imoveis 038658-j
Rodovia Raposo Tavares, 22.850, SALA 223 - Cotia

Corretor responsável

Jairo Miguel Alves1197642-0361

Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo

4 dormitórios, 2 suítes

Venda: R$ 1.350.000,00

IPTU: R$ 4.536,00

Condomínio: R$ 1.693,00

Código: 1233otto

EndereçoRua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, nº 600

Quartos4

Suítes2

Vagas4

Área útil282,65m²

Área total480,00 m²

VendaR$ 1.350.000,00

IPTUR$ 4.536,00

CondomínioR$ 1.693,00

(Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901)
A/T: 480,00 m²
A/C: 282,65 m²
Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 4.536,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,00 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo)
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANA
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1984

Descrição do imóvel:

Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.
REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com lavabo.
Hall íntimo com roupeiros.
4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.
Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.
Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar.
Sala de almoço integrada à cozinha.
Varanda com espaço para área gourmet.
Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.
Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa.
Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório.
4 vagas descobertas.
Aquecimento central da água: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.