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Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo

Venda
R$ 1.350.000,00
IPTU
R$ 4.536,00
Condomínio
R$ 1.693,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
4 Vagas descobertas
Ref. 1233otto

Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo

Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo!



  • (Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901)
  • A/T: 480,00 m²
  • A/C: 282,65 m²
  • Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento)
  • Valor de Locação: não aluga
  • Garantia exigida: -
  • Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24)
  • Valor do IPTU (2024): R$ 4.536,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,00 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo)
  • Permuta: NÃO ESTUDA
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Placas de imobiliárias: Não permite
  • Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO.
  • Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANA
  • Estado de Conservação: Muito bom
  • Ano da construção original: 1984


Descrição do imóvel:

  • Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.
  • REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro. 
  • Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.
  • 3 entradas: social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social com lavabo.
  • Hall íntimo com roupeiros.
  • 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.
  • Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.  
  • Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.
  • Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. 
  • Sala de almoço integrada à cozinha. 
  • Varanda com espaço para área gourmet.
  • Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.
  • Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. 
  • Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.
  • 2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 
  • 4 vagas descobertas.
  • Aquecimento central da água: Boiler elétrico.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 3.000 litros.

Condomínio

Residence Park



  • Condomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas.
  • Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde.
  • Bucólico e muita tranquilo.
  • Lazer completo:
  • 8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas)
  • 2 quadras de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de futesal
  • Skate park
  • Play-ground
  • Grass surf
  • Lago com área zen
  • Quiosques, bosque e trilhas.
  • Ótima segurança com portaria e ronda 24h.
  • Totalmente murado e monitorado.
  • Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil.
  • Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares).

  • Serviços inclusos:
  • Lenha fornecida.
  • Jardineiro.
  • Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Endereço
Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana
Área privativa
282,65 m²
Área total
480,00 m²


Mapa